请问：
我公司购买了房产，要从什么时候开始缴纳房产税？答复：需要具体看看你是新建商品房和存量房。1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。这里的“房屋交付使用”，各省的规定不一。2、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。参考：根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条的规定，关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题：一、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。二、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
请问：现在建筑施工项目增值税选择的是一般计税，若是符合条件的能否改为选择简易计税办法？答复：若是符合简易计税的条件，比如清包工、甲供材等，增值税计税方法可以选择由一般计税变更为简易计税。注意：但是某一施工项目一旦选择的是简易计税方法，36个月以内不得变更为一般计税。参考：1、财税〔2016〕36号附件一第十八条第二款，一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。2、《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。地基与基础、主体结构的范围，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的范围执行。本文来源：税库山东整理发布。部分素材来源网络。感谢原创，?️版权及责任属于原作者，本平台只为学术分享、呈现观点并客观发布各方观点，再次感谢
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