密码汇款是什么意思

原标题：朝阳超受欢迎的红色市场正在逆市销售交通密码是什么？

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2022年的北京楼市，注定对于所有项目来说都是一次艰难的生存考验。

大环境不好，躺平摆烂的项目也不在少数，但即便如此，还是有个别项目成为了跑赢大环境的存在，不仅做到了穿越周期的持续热销，更在产品端创造了属于自己的热门话题标签，成为流速和流量双双在线的顶流明星盘。

这个项目，便是来自朝阳区的红盘——北熙区。一个首期开盘便热销30.08亿元、被购房者实名认证过的网红楼盘。

密码汇款是什么意思（网络配图侵删）

同样是热销，一旦放在供应量巨大，堪称北京楼市最卷区域的朝阳区，其价值含量总是要更高上一筹。更何况应市加推后，项目依旧是持续热销、圈粉无数。

是的，当不少项目纷纷哀怨吐槽大环境不行的时候，总有项目站出来用事实证明，不是大环境不行，而是你不行。

而如果简单复盘，就会发现在北熙区持续热销的算法背后，三大必买逻辑是其人气高涨的核心竞争力。

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三大必买逻辑的第一张王牌，便是项目所在的朝阳东坝的区域价值占位。

众所周知，北京有两个CBD，一个是国贸CBD一个是望京CBD，可你知道第三个CBD在哪里吗？没错，正是北熙区所在的东坝。

随着望京CBD的逐渐饱和，朝阳区早在2014年前后就开始对东坝北区进行了新商务区的规划。2020年9月21日，国务院印发《中国（北京）自由贸易试验区总体方案》的通知，中国（北京）自由贸易试验区正式揭牌。其中，东坝将主要承载国际交往中心功能、高品质公共消费功能以及国际贸易合作功能，是北京产业新聚集地。至此，在国贸、望京之后，一个新的CBD——自贸CBD应运而生。

不止于此。根据规划，东坝还被朝阳地区定位为国际组织与交往活动聚集区、服务贸易与跨境消费引领区、文化交流与形象传播窗口区、国际服务与智慧生活体验区。从《东坝地区规划建设方案》中可以看到，东坝又一次被赋予了占位国际前沿的区域价值。其中，高标准建设第四使馆区，打造“第二个三里屯”的目标想象空间巨大。

不要以为看来像“画大饼”似的规划和购房人没关系，实际上，关系大着呢。

以望京为例。可以说正是得益于宏观的区域发展方向，板块价值也将随着产业的聚集而得到明显提升，最直观的变化就体现在房价上。2010年，朋友入手了一套望京的知名楼盘融科橄榄城的二手房，单价仅1万多点，2022年的现在，该楼盘二手房成交均价单价已高达11万。

而差不多前后脚，另一位朋友以相近的价格买了朝阳双桥的一处商品房，十多年后的现在，他那套双桥的房价在贝壳上的成交均价在4.2万左右。

你看，不同的选择，不同的区域，房价涨幅竟相差了这么多。由此可见，买房时选对区域多重要。

可惜，世上没有那么多的“想当初”，逝去的机会已然失去，我们能做的就是在偌大的北京楼市中寻找下一个望京。

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毫无疑问，随着自贸CBD全区产业的体系规划，自贸试验区将布局新兴总部、跨境电商、跨境金融等产业，东坝就是下一个望京。种种迹象表明，它未来的升值潜力已是一副明牌，谁能在当前节点拼手速进入牌局，谁就有可能坐享房价上涨的最强红利。

我想，之所以北熙区卖得这么火，正是有不少聪明的购房者参透了这一点。

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三大必买逻辑的第二张王牌，来自项目地处核心位置的优享便捷交通和各种醇熟的商业、医疗、教育配套。

买房就是买生活,配套好才是王道。北熙区第一大优势就是交通方便，规划的3号线和12号线可连通国贸CBD、中关村、望京等城市重要功能区；附近的R4线可连接南北两大国际机场，而且站内还将设置航站楼，一步完成机场登机手续，最快速度到达世界各地。而与东五环接驳的东坝路立交，将极大改善东坝北熙区自贸CBD区域的交通通达性。

在东坝，无论是选择公共交通还是自驾，便捷程度都超出你想象。

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有宏大规划的产业新区，还有一个优势，那就是随着人口持续流入，商机自然而然会产生，商业配套也会自然而然地不断完善。

其实，目前东坝商业配套和已经比较成熟了，周边的恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港、朝阳大悦城、万达广场（在建）、活力东方购物广场，完全可以满足业主一站式购物、休闲、娱乐、餐饮等需求。

当然，作为京投发展在北京的第五个TOD地铁上盖项目，北熙区自身也肯定会为区域的商业繁荣锦上添花。据了解，依托完善的TOD运营经验，北熙区将打造东风站与北岗子站双微中心商业，集合商业、商务、公共服务、文化娱乐等公共功能于一体。此外，规划中的“第二三里屯”，将容纳国际文化中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区、高端跨界消费中心、免税店等等。

一句话，居住于此，吃喝玩乐购各种业态，要高端有高端，要时尚有时尚，要便捷有便捷，生活幸福度直接拉满。

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教育资源也是北熙区绝对拿得出手的加分项。东坝北西区基础教育用地总面积约22.8公顷，规划多所幼儿园、小学及一所中学。根据北京市公共资源交易服务平台最新公示，北京中学东坝北校区项目（一期完全中学）已启动招标，建成后将大大提振区域教育配套和氛围。

说到这里，需要重点交代的是，北京中学近年势头非常猛，不仅连续三年揽下朝阳区高考状元,平均分也是连续三年朝阳区第一名。今年高考，北京中学的平均分更是冲进了全市前十位，实力可见一斑。

作为朝阳区最为宜居的高端居住板块，项目周边还有东坝千亩湖公园、将府公园、东风公园等大型公园。住在这里，周末或晚饭后在公园跑跑步、遛遛弯，和家人一起亲近大自然，一个字：美！

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综合来看，超强区位和丰沛的配套，在最大程度上坐实了北熙区天生丽质的明星本色。确切地说，它就是“核心地段+核心资产”的超强组合，开盘就备受购房者追捧也在意料之中。

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规划、配套、交通、生态环境，每一项都近乎找不到短板的北熙区，还有最后一张王牌，那就是过人的产品力。

要知道，不管外部环境怎样变化，真正“好住”的房子，都可以无惧周期的轮转，这也是楼市颠扑不破的真理，即便你是投资客，最终也是自住者接盘。

不同于以往任何的项目，和城市的共生性是北熙区最为鲜明的特征。北熙区将结合北岗子站微中心立体交通枢纽规划，实现地铁展厅与社区的立体无缝链接，同时串联商业服务、停车服务、休憩空间等复合功能，打造空中第二会客厅；通过小区主干道和次干道的线路规划，转换层电梯使盖上盖下与商业之间实现立体共融；通过打造“轨道+自行车+步行”多层慢行系统，可实现高效低碳出行。

直白点说就是，住在这里可以最大程度地避免拥堵。这个优点相信不用多解释，毕竟生活在帝都，谁没饱受过早晚高峰堵车之苦？谁不想每天早上多睡半小时？

北熙区的园林也是一大卖点。作为北京首个空中森林，北熙区利用地铁上盖的优势打造了“苑中有园，园中有楼，楼中有屋，屋中有景”的独特风景线。值得称道的是，空中园林被细分为40个小场景，让人们可以融入其中，运动、观展、休息、亲子互动，尽享生活美好。